Sang tên sổ đỏ từ hợp đồng ủy quyền công chứng

Tôi có mua một mảnh đất thổ cư và đã có nhà xây 03 tầng và một cái tum tại Mễ Trì Thượng, quận Nam Từ Liêm từ một người em ruột của chủ nhà. Khi làm giấy tờ mua bán chuyển nhượng mảnh đất và ngôi nhà thì người của chủ nhà đi ký với tư cách là người nhận ủy quyền. Nay tôi đã ký mua bán được gần 2 tháng rồi do công việc bận nên giờ mới rỗi để đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng tôi vậy thì tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để làm thủ tục sang tên bìa đỏ và có mất thời gian không thưa luật sư?

Trả lời:

Đây là trường hợp chủ nhà ủy quyền cho người khác để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

1. Chủ nhà - người ủy quyền: Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, đăng ký kết hôn của hai vợ chồng nếu là tài sản chung của cả hai vợ chồng nếu không phải tài sản chung thì phải có giấy tờ chứng minh tài sản riêng;

2. Văn bản ủy quyền; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ

3. Người nhận ủy quyền: Chứng minh nhân dân, hộ khẩu

4. Người nhận chuyển nhượng: chứng minh nhân dân, hộ khẩu, đăng ký kết hôn hai vợ chồng. Nếu bạn chưa có vợ hoặc chồng thì xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Nếu có vợ hoặc chồng mà muốn đứng tên riêng trên tài sản thì có thể làm thỏa thuận đứng tên riêng trên tài sản là quyền sử dụng đất.

Thời gian để hoàn tất thủ tục khoảng 25 ngày làm việc.

Chúc bạn thành công.

- Tư vấn thủ tục thừa kế theo pháp luật ;

- Tư vấn thủ tục thừa kế tài sản theo di chúc ;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ khai nhận di sản thừa k ế;

- Tư vấn pháp luật nhà đất và các dịch vụ nhà đất liên quan;

- Tư vấn pháp luật đất đai và dịch vụ đất đai;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ ;

 - Tư vấn và cung cấp dịch vụ tách sổ đỏ thửa đất ;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ xóa thế chấp sổ đỏ nhanh ;

- Cung cấp dịch vụ xóa thế chấp nhanh nhất;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ cấp lại sổ đỏ bị mất;

- Tư ván thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà đất

- Nhận làm dịch vụ sổ đỏ từ giấy tờ mua bán viết tay tại các quận/huyện và các địa phương;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất ao vườn;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ đính chính sai sót trong sổ đỏ .....

Khi nền kinh tế phát triển nhu cầu giao dịch  bất động sản của người dân tăng, nhưng thực tế số người có thể sở hữu được bất động sản phần lớn là những người có thu nhập cao, các giao dịch  nhà đất thưởng diễn ra nhanh, và phát sinh như rủi ro nhất định, vì vậy người dân thực hiện các giao dịch  mua bán nhà đất cần hết sức lưu ý, nên tham khảo các luật sư, văn phòng luật sư, văn phòng công chứng.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH
Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023 

Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023 
Email: [email protected]

Website: luathoabinh.com