Đổi tên trong sổ đỏ
Luật Hòa Bình xin tư vấn trường hợp của bạn như sau:
Sang tên sổ đỏ hay còn gọi là sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât là việc việc chuyển dịch chủ sở hữu/sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật từ cá nhân, tổ chức này sang tên tổ chức, cá nhân khác.
Điều kiện thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ:
- Đất chuyển nhượng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Đất chuyển nhượng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ hoặc có 1 trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Luật Đất đai năm 2003;
- Người tham gia giao kết hợp đồng CNQSDĐ phải có năng lực hành vi dân sự, giao kết hợp đồng hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích, nội dung của hợp đồng CNQSĐ không trái pháp luật, đạo đức xã hội;
- Thửa đất chuyển nhượng không có tranh chấp.
Khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện nêu trên, các bên chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật để ký hợp đồng chuyển nhượng và đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu có sai sót, hoặc hồ sơ chưa đầy đủ thì người tiếp nhận hồ sơ sẽ yêu cầu bổ sung, sửa đổi cho phù hợp.
HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH
Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội Hot – line: 0936 171 023
- ---------------------------------------------------------------
