Sang tên sổ đỏ

Vậy xin hỏi Luật sư tôi cần thủ tục và cách thức làm sao? hồ sơ gồm những gì ? Khi sang tên mình có  phải đóng thuế gì không ?

Trong trường hợp này, bạn nên làm thủ tục tặng cho tài sản giữa vợ và chồng. Khi thực hiện thủ tục tặng cho tài sản, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau để tiến hành công chứng hợp đồng tặng cho tài sản. 

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có công chứng.  

- Chứng minh thư, hộ khẩu của hai vợ chồng. 

- Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn hoặc sơ đồ kỹ thuật thửa đất - đã được đo vẽ địa chính. 

 Sau khi làm thủ tục công chứng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như trên và tiến hành nộp tại bộ phận một tiếp nhận hồ sơ hành chính (một cửa) của Văn phòng đăng ký đất nhà thuộc UBND quận, huyện nơi có đất. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ, nếu đầy đủ sẽ viết giấy hẹn và trả kết quả, nếu chưa đầy đủ sẽ hướng dẫn bạn chuẩn bị đầy đủ theo quy định của pháp luật.

Trong thời hạn không quá mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (sổ đỏ) mang tên bạn.

Về nghĩa vụ thuế: Theo quy định của luật thuế thu nhập cá nhân thì trường hợp này bạn được miễn thuế. Để được miễn thuế thì bạn cần cung cấp Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương để chứng minh thuộc đối tượng được miễn thuế. Ví dụ: Giấy xác nhận là vợ chồng của cơ quan có thẩm quyền.

Chúc bạn thực hiện thành công!

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT 
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH 
Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội 
Hot-line: 0936 171 023  
Email: [email protected] 
Website: luathoabinh.com