Xoá đăng ký thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất

Bất động sản là lĩnh vực thường gắn kết với lĩnh vực kiến trúc, các dự án bất động sản thường có những kiến trúc sư giỏi đưa ra các phương án thiết kế quy hoạch tốt nhất, vì vậy kiến trúc sư thường là những người có khả năng đánh giá nhà đất cũng như tư vấn việc mua bán nhà đất dưới góc độ phong thuỷ và công năng sử dụng.

- Công ty Dịch thuật HANU chuyên cung cấp các dịch vụ d - Lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC.

b. Cách thức thực hiện:

Tổ chức nộp hồ sơ, nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả và “ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (số 10 Đặng Dung - Ba Đình - Hà Nội)

c. Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Đơn yêu cầu xoá đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp thế chấp - theo mẫu số 04/XĐK)

- Đơn đề nghị đăng ký biến động (đối với trường hợp góp vốn - theo mẫu số 03/ĐK-GCN);

- Xác nhận của bên nhận thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ trong Hợp đồng thế chấp hoặc Bản xác nhận của bên nhận thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ (đối với trường hợp thế chấp);

- Hợp đồng hoặc văn bản thoả thuận chấm dứt góp vốn (đối với trường hợp góp vốn);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của tổ chức (bản chính).

d. Số lượng hồ sơ: 01 bộ

đ. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: tổ chức

e. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội

- Cục thuế Thành phố Hà Nội

g. Kết quả: Giấy chứng nhận đã được xoá đăng ký việc thế chấp, việc góp vốn.

i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Đơn yêu cầu xoá đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

- Đơn đề nghị đăng ký biến động;

k. Căn cứ pháp lý:

- Luật Đất đai ngày 26/11/2003

- Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19/6/2009

- Các Nghị định của Chính phủ: số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004; số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007; số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005; số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007; số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009;

- Các Thông tư của Bộ Tài chính: số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004; số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005;

- Các Quyết định của UBND Thành phố: số 14/2009/QĐ-UBND ngày 09/01/2009; số 110/2009/QĐ-UBND ngày 13/10/2009; số 18/2010/QĐ-UBND ngày 10/5/2010.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH
Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023 

Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023 
Email: [email protected]

Website: luathoabinh.com  

ịch thuật đa ngôn ngữ như:  Dịch tiếng Anh,  Dịch tiếng Đức,  Dịch tiếng Pháp, Dịch tiếng Nhật, Dịch tiếng Hàn , Dịch tiếng Nga, Dịch tiếng Trung ... , với đội ngũ chuyên gia có trình độ cao về ngôn ngữ, nhiều năm kinh nghiệm.

 a. Trình tự thực hiện:

- Nộp hồ sơ