Tư vấn sang tên sổ đỏ nhà đất thừa kế

Chào luật sư, E được một người bạn thân giới thiệu cty luật của mình, nên e có một số thắc mắc và cũng như khúc mắt cần luật sư tư vấn và nhờ bên cty mình giải quyết giúp e ạ !
Em tên Tín, e có vấn đề thắc mắc muốn được hỏi luật sư và nhờ Ls tư vấn giúp e hướng giải quyết tốt nhất ạ .

Ông e có để lại di chúc chia 1 căn nhà ở Q8 cho 6 người con (Vì ba e mất nên 4 mẹ con em được hưởng 1 phần trong 6 phần đó), Nay e muốn mua lại căn nhà do Ông e để lại và đưa tiền cho 5 người kia, thì hướng giải quyết sẽ như thế nào ạ ? Trong 5 người đó thì có 1 người bên Mỹ,4 người ở Việt Nam nên e ko biết thủ tục làm sẽ như thế nào ? Và sẽ giải quyết từ đâu ? Mong luật sư giúp e trình bày các thủ tục e nên làm.

Mong LS giải đáp và tư vấn giúp em, Cụ thể dịch vụ làm hồ sơ từ A-Z bên cty sẽ là bao nhiêu ạ ?

Tình tiết bổ sung:

Dạ chào luật sư,
Chi phí 20 triệu được ko ạ ? Em đã có đủ tiền để mua lại căn nhà đó, nhưng cũng mới ra trường nên tiền nông còn hạn hẹp, mong luật sư thông cảm.
Em có hỏi mẹ, thì tài sản này là tài sản chung của Ông bà.
Thì khi kê khai di sản thừa kế sẽ có 2 phần, thừa hưởng theo pháp luật và theo di chúc, sau đó 5 người kia tặng cho em và cả mẹ và 2 chị cũng tặng cho em..??? thì có được ko ạ ?

Trả lời:

Bạn có thể liên hệ với chúng tôi trực tiếp qua số điện thoại theo thông tin phía dưới để được tư vấn cụ thể hơn.

Nếu các đồng thừa kế đồng ý chuyển nhượng cho bạn thì thủ tục đầu tiên phải làm là khai nhận di sản thừa kế để chuyển tên sổ đỏ từ ông bà bạn sang tên cho một người con. Sau đó người con đó làm thủ tục chuyển nhượng cho bạn. Đối với người con đang ở nước ngoài thì nếu không về Việt Nam thì có thể liên hệ với Đại sứ quán VN tại

Mỹ để làm thủ tục ủy quyền về cho người nhà làm thủ tục thừa kế và ký văn bản thừa kế.

Trường hợp này không nên làm thủ tục tặng cho bạn nhé, vì theo Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân thì sẽ không được miễn thuế. Do vậy nên làm thủ tục mua bán, chuyển nhượng từ 5 người sang cho bạn.