Thủ tục chuyển tên trên sổ đỏ tại Hoài Đức

1. Trình tự thủ tục

Bước 1. Các bên chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật gồm:

a. Bên chuyển nhượng (bên bán, bên tặng cho..)

- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, đăng ký kết hôn (nếu là vợ chồng) hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân do xã phường xác nhận;

- Giấy chứng nhận quyền sở dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan có thầm quyền);

b. Bên nhận chuyển nhượng (bên mua, thừa kế, nhận tặng cho)

- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, đăng ký kết hôn

Bước 2. Hai bên tiến hành ký hợp đồng mua bán/chuyển nhượng/tặng cho có xác nhận của cơ quan nhà nước có thầm quyền.

Bước 3. Nộp hồ sơ đăng ký sang tên trước bạ tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất quận Hoàng Mai và nhận giấy biên nhận hồ sơ hành chính.

Bước 4. Nhận Thông báo thuế và nghĩa vụ tài chính khác gồm:

- Thuế thu nhập cá nhân;

- Lệ phí trước bạ nhà đất;

- Lệ phí thầm định (phí địa chính)

2. Hồ sơ đăng ký trước bạ nhà đất huyện Hoài Đức gồm:

- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, đăng ký kết hôn các bên;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) của bên chuyển nhượng;

- Hợp đồng mua bán chuyển nhượng/tặng cho có xác nhận của cơ quan có thầm quyền;

- Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

- Tờ khai lệ phí trước bạ;

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;

- Bản cam kết về tình trạng không tranh chấp của thửa đất chuyển nhượng;

- Bản vẽ sơ đồ thửa đất chuyển nhượng;

- Giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền nếu có.

- Sơ đồ kỹ thuật thửa đất có xác nhận của địa chính. 

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH
Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 04 62.92.40.60 Hot-line: 0936 171 023 hoặc 01235 995 995
Email: [email protected]

Website: luathoabinh.com