Tách thửa các loại đất tại tỉnh Kiên Giang

Tỉnh Kiên Giang ban hành quy định về điều kiện diện tích thửa đất được phép tách sổ đỏ, tách bìa đỏ đối với những loại đất như sau:

Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định như sau:

1. Diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn để chuyển quyền sử dụng đất sử dụng vào cùng mục đích đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn, quy định như sau:

a. Đối với thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới ≥ 20m, phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về kích thước tối thiểu:

- Diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 45m2;

- Bề rộng của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 5m;

- Chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 5m.

b. Đối với thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về kích thước tối thiểu:

- Diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 36m2;

- Bề rộng của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4m;

- Chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4m.

2. Đối với đất nông nghiệp nằm trong các khu vực quy hoạch là đất ở đô thị, đất khu dân cư nông thôn có nhu cầu tách thửa và chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị, đất ở nông thôn thì áp dụng theo khoản 1 Điều này.

3. Diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất sản xuất nông nghiệp, để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, quy định như sau:

a. Đối với đất trồng lúa nước tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất có đủ điều kiện được chuyển nhượng theo quy định (không thuộc trường hợp quy định tại

Điều 103 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP) diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 1.000m2;

b. Đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 500m2.

4. Diện tích của các thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bằng hoặc lớn hơn diện tích đất tối thiểu quy định tại các khoản 1, 2 và 3 điều này.

5. Cơ quan công chứng, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn không làm thủ tục công chứng, chứng thực chuyển quyền sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.

- Tư vấn thủ tục thừa kế theo pháp luật ;

- Tư vấn thủ tục thừa kế tài sản theo di chúc ;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ khai nhận di sản thừa k ế;

- Tư vấn pháp luật nhà đất và các dịch vụ nhà đất liên quan;

- Tư vấn pháp luật đất đai và dịch vụ đất đai;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ ;

 - Tư vấn và cung cấp dịch vụ tách sổ đỏ thửa đất ;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ xóa thế chấp sổ đỏ nhanh ;

- Cung cấp dịch vụ xóa thế chấp nhanh nhất;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ cấp lại sổ đỏ bị mất;

- Tư ván thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà đất

- Nhận làm dịch vụ sổ đỏ từ giấy tờ mua bán viết tay tại các quận/huyện và các địa phương;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất ao vườn;

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ đính chính sai sót trong sổ đỏ .....

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH
Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023 

Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023 
Email: [email protected]

Website: luathoabinh.com