Hướng dẫn thủ tục thủ chuyển nhượng đất nền dự án

Khi thực hiện thủ tục mua, bán chuyển nhượng đất nền dự án, quý khách hàng cần lưu ý các hồ sơ sau trước khi thực hiện thủ tục. 

Kiểm trang tính pháp lý của đất dự án, quý khách hàng có thể yêu cầu (Bên bán) chủ đầu tư cung cấp những loại hồ sơ, giấy tờ sau:

- Thứ nhất, văn bản thỏa thuận địa điểm quy hoạch dự án của văn phòng kiến trúc sư trưởng;

- Thứ hai, hồ sơ chứng tỏ đã hoàn tất giải tỏa đền bù đối với khu đất dự án đó (nếu thuộc trường hợp phải đền bù);

- Thứ ba, hồ sơ chấp thuận của UBND quận, huyện chuyển văn phòng kiến trúc sư trưởng và có văn bản kiến trúc sư trưởng chấp thuận phê duyệt quy hoạch;

- Thứ tư, văn bản thể hiện khu đất dự án đó được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất;

- Thứ năm, chủ đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khu đất nền dự án đó.

Bên cạnh đó, quý khách hàng cũng nên xem xét khả năng tài chính của chủ đầu tư, nhất là nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước cũng như độ uy tín của nhà đầu tư qua các dự án họ đã thực hiện (các dự án này có trôi chảy hay không).

Nhằm hạn chế những rủi ro cũng như các vướng mắc phiền hà, quý khách hàng có thể tìm tới các địa chỉ tư vấn để được hướng dẫn cụ thể.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH
Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội
Hot-line: 0936 171 023 
Email: [email protected]
Website: luathoabinh.com