• Home

     » 

    Hợp đồng

     » 

    mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

    • mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

    •  mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất công chứng, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất 2014, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất giấy tay, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy tay

    • Friday, 21 October 2016, 02:53:53 PM
    •  mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất công chứng, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất 2014, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất giấy tay, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy tay

       Bài viết liên quan:

      -  Công chứngdịch vụ công chứngthủ tục công chứngvăn phòng công chứng

      - Dịch thuật HANU chuyên cung cấp các dịch vụ dịch thuật tại Hà Nội đa ngôn ngữ như: Dịch tiếng AnhDịch tiếng Đức, Dịch tiếng PhápDịch tiếng NhậtDịch tiếng HànDịch tiếng Indonesia... cam kết chất lượng, tiến độ, bảo mật mỗi bản dịch.

      Dịch thuật HCM: Tự hào là một trong những công ty dịch thuật hàng đầu Việt Nam, Dịch thuật HANU chuyên cung cấp các dịch vụ dịch thuật hợp đồng kinh tế, tín dụng, thêu mua, hợp đồng lao động, liên doanh... tại TP HCM, các ngôn ngữ dịch hợp đồng như: dịch tiếng Anh hợp đồng, tiếng Pháp, Nga, Đức, Nhật, Hàn, Lào... Cam kết hoàn tiền 100% nếu sai sót bản dịch lớn hơn 10%.

      Dịch công chứngdịch thuật công chứngdịch công chứng hà nộidịch công chứng tphcmdịch vụ dịch thuậtdịch thuật hà nộicông ty dịch thuật

       

      Hợp đồng mua bán nhà đất

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

      ----------------

      HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT

       

      Hôm nay ngày…………..tháng……….năm.......................................................................

      Tại:......................................................................................................................................

       

      Chúng tôi gồm:

       

      BÊN BÁN NHÀ ĐẤT(Gọi tắt là bên A)

      1. Họ tên:..........................................................................................................................

      • Ngày tháng năm sinh:...................................................................................................
      • Chứng minh nhân dân số:…………….cấp ngày:.....................Tại:.........................................
      • Hộ khẩu thường trú:.....................................................................................................

      2. Họ tên:..........................................................................................................................

      • Ngày tháng năm sinh:...................................................................................................
      • Chứng minh nhân dân số:…………….cấp ngày:........................................................
      • Tại:................................................................................................................................
      • Hộ khẩu thường trú:.....................................................................................................

      Là đồng sở hữu chủ căn nhà toạ lạc tại số……..đường............... (xóm, ấp)………..phường (xã)…………quận ………

       

      Căn cứ theo các chứng từ sở hữu đã được cơ quan có thẩm quyền cấp, gồm:

      • Giấy chứng nhận quyền sở hữu do…………….cấp ngày..........................................
      • Bằng khoán:..................................................................................................................
      • Giấy phép hợp thức hoá:.............................................................................................
      • Giấy phép mua bán:.....................................................................................................
      • Tờ khai chuyển dịch trước bạ:.....................................................................................
      • Bản vẽ:..........................................................................................................................
      • Giấy phép xây dựng số……….ngày……..tháng………..năm.....................................
      • Đã trước bạ theo tờ khai chuyển dịch tài sản nộp thuế trước bạ ngày…..tháng….

       

      BÊN MUA NHÀ ĐẤT: (Gọi tắt là bên B)

      1. Họ tên:..........................................................................................................................

      • Ngày tháng năm sinh:...................................................................................................
      • Chứng minh nhân dân số:…………….cấp ngày:........................................................
      • Tại:................................................................................................................................
      • Hộ khẩu thường trú:.....................................................................................................

      2. Họ tên:..........................................................................................................................

      • Ngày tháng năm sinh:...................................................................................................
      • Chứng minh nhân dân số:…………….cấp ngày:........................................................
      • Tại:................................................................................................................................
      • Hộ khẩu thường trú:.....................................................................................................

       

      NỘI DUNG THOẢ THUẬN MUA BÁN NHÀ ĐẤT

       

      Điều 1: Bên A bằng văn bản này cùng với những cam kết sau đây, bán đứt cho bên B căn nhà toạ lạc tại số………….đường………….(xóm, ấp)……….phường (xã)……….quận (huyện, thị xã)…………………và đồng ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nhà ở nằm trong khuôn viên được xác định bởi các giấy tờ đã nêu trên đây.

      ĐẶC ĐIỂM NHÀ:

      • Loại nhà: nhà phố, nhà chung cư, nhà biệt thự……………………………….cấp
      • Cấu trúc: trệt, lầu, gạch, bê – tông, cốt thép................................................................
      • Nền………..mái………………..
      • Tường: gạch, đất, bê – tông, chung…………………….riêng, mượn;
      • Diện tích toàn bộ khuôn viên: ngang……………………sâu........................................
      • Diện tích xây dựng:
      • Diện tích sử dụng:

      VỊ TRÍ NHÀ

      Căn nhà được xây cất trên lô đất…………bằng khoán………bản đồ số........................

      NGUỒN GỐC NHÀ

      GIÁ MUA BÁN

      Hai bên thoả thuận giá mua bán là:

      • Bằng số:
      • Bằng chữ:

      Giá này cố định không thay đổi trong trường hợp giá cả nhà cửa của thị trường lên hay xuống.

       

      Điều 2: Các thành viên bên B liên đới cùng chịu trách nhiệm về quyền lợi và nghĩa vụ, đã mua đứt căn nhà nói trên trong tình trạng hiện hữu với giá cả đã nêu ở Điều 1 mà không đòi hỏi hoặc khiếu nại gì.

      Bên B chấp nhận mọi quy định về địa dịch thông hành đã có và sẽ có, các quy định về lộ giới, qui hoạch xây dựng, chỉnh trang đô thị, qui hoạch sử dụng đất vì lợi ích quốc gia cùng toàn bộ những rủi ro hoặc thiệt hại sẽ xẩy ra, trừ những điều pháp luật cấm mua bán chuyển dịch tại văn bản……của……mà bên A cố tình giấu diếm bên B

      Bên B sẽ đóng đủ mọi thứ thuế theo quy định đối với bất động sản đã mua bán chuyển nhượng bởi hợp đồng này kể từ ngày thực sự làm chủ sở hữu theo qui định khác nếu có.

       

      Điều 3: Phương thức thanh toán, thời gian và địa điểm thanh toán tiền mua nhà, thời gian giao nhận nhà.

      1. Phương thức thanh toán, thời gian và địa điểm giao nhận tiền mua nhà:

      • ............................................................................................................................................
      • Bên A đã nhận đủ số tiền là …………………………………………………...do bên B giao.

      2. Thời gian và điều kiện giao nhà:

      • Thời gian và điều kiện giao nhận nhà:..........................................................................
      • Thời gian giao nhà:.......................................................................................................
      • Điều kiện giao nhà:.......................................................................................................

      Bên A phải di chuyển người và đồ vật ra khỏi nhà trước khi giao nhà cho bên B, bên A phải giao nhà cùng với các tiện nghi như đồng hồ điện nước, các công trình phụ sẵn có.

      Bên A đảm bảo cho bên B về mặt pháp lý và trên thực tế được hưởng quyền sở hữu thực sự.

       

      Điều 4:  Quyền và nghĩa vụ của bên A

      • Bên A giao nhà đúng tình trạng hiện hữu và đúng thời hạn đã qui định trong hợp đồng, đồng thời giao đủ toàn bộ hồ sơ liên quan đến căn nhà nói trên cho bên B, cùng với các điều kiện đã nêu ở Điều 3 mục 2.
      • Nhận tiền của bên B theo phương thức thoả thuận trong hợp đồng này.
      • Phải đảm bảo nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà cho bên B không được thế chấp, cho thuê hoặc hứa bán cho người khác.
      • Có nghĩa vụ đóng các loại thuế theo qui định để tạo điều kiện thuận lợi cho bên B tiến hành đăng ký trước bạ sang tên tại cơ quan có thẩm quyền.

       

      Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của bên B

      • Được nhận nhà theo tình trạng đã qui định trong hợp đồng và được nhận toàn bộ hồ sơ về căn nhà đã mua.
      • Trả đủ tiền mua nhà cho bên A theo thoả thuận đã ghi trong hợp đồng.
      • Đóng thuế trước bạ đầy đủ và đăng bộ theo quy định.

       

      Điều 6: Cam kết của bên A

      1. Bên A cam kết về tình trạng sở hữu của nhà đem bán.

      • Căn nhà mua bán nêu trong hợp đồng này là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A, không phải nhà do bên A đứng tên thay người khác.
      • Căn nhà bên A bán không thuộc diện xử lý theo các chính sách cải tạo của Nhà nước.
      • Nhà kể cả đất trong khuôn viên không bị tranh chấp về quyền sở hữu và quyền sử dụng.
      • Nhà không bị xử lý bằng các quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành.
      • Nhà không bị buộc phải dỡ bỏ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

      2. Trong trường hợp bên A đem bán nhà đang bị vướng một trong những điều kiện đã cam kết trên đây do đó đã gây thiệt hại cho bên B, bên A cam kết sẽ hoàn trả đủ ngay lập tức tiền mua nhà cho bên B và sẽ bồi thường cho bên B theo bàn bạc thoả thuận của hai bên (A và B). Trong trường hợp hai bên không thoả thuận được, bên B có quyền khởi kiện ra toà án và bên A phải bồi thường cho bên B theo phán quyết của toà án.

       

      Điều 7: Cam kết của bên B

      • Đã xem xét rõ tình trạng hiện hữu của căn nhà và đất trong khuôn viên nhà, kể cả giấy tờ chủ quyền nhà và bằng lòng mua, đồng thời cam kết không khiếu nại gì đối với Công chứng viên ký tên dưới đây, về việc bên B nhận chịu mua căn nhà trên đây.
      • Tôn trọng mọi địa dịch thông hành cũ và mới theo quy định của pháp luật (nếu có).

       

      Điều 8: Điều khoản chung

      Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản đã ghi trong hợp đồng, trường hợp phát sinh tranh chấp, hai bên cùng nhau thương lượng giải quyết, nếu hai bên không tự giải quyết được thì được quyền đưa đến toà án để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.

      Mọi sửa đổi, bổ sung hợp đồng này chỉ có giá trị khi được lập bằng văn bản và do hai bên ký tên trước Phòng Công chứng Nhà nước thành phố (tỉnh)………….

      Hợp đồng được làm thành 03 bản, bên B giữ 01 bản để trước bạ và đăng bộ, Phòng Công chứng lưu 01 bản, bên A giữ 01 bản để theo dõi thi hành hợp đồng.

       

      BÊN BÁN (BÊN A)                                                                        BÊN MUA (BÊN B)                                                                                                                    

      Ký tên                                                                                          Ký tên

      Liên kết: Dịch vụ thu hồi nợ, dịch vụ thu hồi nợ chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ thu hồi nợ, nợ khó đòi, thu hồi nợ xấu, cách thu hồi nợ công ty thu hồi nợ , tách sổ đỏ, thủ tục tách sổ đỏ

      Bài viết liên quan: 

       Tư vấn đầu tư nước ngoàitư vấn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam: Đầu tư kinh doanh tại Việt Nam đang là lựa chọn của nhiều Nhà đầu tư nước ngoài. Khi đầu tư vào Việt Nam nhà đầu tư nước ngoài luôn có sự tìm hiểu kỹ.

      Thành lập công ty: Tư vấn thành lập doanh nghiệp, thành lập công ty trọn gói tại Hoàng Tân Minh, khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí các thủ tục, giấy tờ liên quan.

      Dịch vụ kế toán thuế: Công ty chuyên cung cấp dịch vụ kế toán thuế trọn gói uy tín và chuyên nghiệp với mức giá rẻ nhất cho các doanh nghiệp ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng , Long An và các tỉnh lân ...

      - Dịch thuật tiếng anh - Nhận dịch tiếng anh chuyên nghiệp uy tín hoidichthuatvietnam.info

       

    • ---------------------------------------------------------------
  •  
  • Đánh giá về chúng tôi

      • Ngân hàng Á Châu
      • Ngân hàng Á Châu:

        Khách hàng cần phân biệt sự khác nhau giữa dịch vụ xác minh và dịch vụ theo dõi giám sát . Xác minh là việc xác định tính sự thật của những sự việc đã xảy ra trong quá khứ. Còn theo dõi giám sát là việc xác định tính sự thật trong hiện tại đang tiếp diễn.

      •  
      • Đông Á Bank
      • Đông Á Bank:

        Thực trạng xã hội hiện nay cho thấy, có rất nhiều người đang trở thành nạn nhân của những vụ lừa đảo dẫn đến “tiền mất tật mang” do không hiểu rõ về người mà mình đang quan hệ.

      •  
  • »Xem thêm
  • stablehost